Bostadstyp: Bostadsrätter   Antal lägenheter: 20   Storlek: 63 - 107   Antal rum: 2 - 4   Pris: 1 395 000 - 3 695 000 kr   Avgift: 3886 - 5852 kr

Säljstart: Preliminärt våren 2019   Preliminär inflyttning: Q4 2020

 

VISST ÄR DU OCKSÅ PÅ VÄG TILL ÖSTERLEN?

I Simrishamn, på gränsen mellan hav och stad - planeras nu byggstart för Stora Magasinet. Här erbjuds 20 nyproducerade, fina lägenheter. Flera av dem med terrass och havsutsikt. Sälla dig till en exklusiv skara som upplever denna vackra del av Skåne hela året. Sommar som vinter. Eller unna dig ett fritidsboende nära havet, den förtrollande naturen och ett somrigt småstadslugn. Precis när du själv vill.

* Just nu har vi också ett fantastiskt erbjudande där du kan få fri månadskostnad hela första året! Kampanjen gäller från 15/5 till 30/6 2019 och till dess att förstahandsavtal med erbjudandet har tecknats för 8 stycken lägenheter. Avgiftsfritt boende avser fri månadsavgift de första 12 månaderna.

 

HANDSLAGEN TEGEL & LÄCKER SVÄRTA

Likt en anrik och rustik industribyggnad, ja så som man byggde dem förr, när man var stolt över sina fabriker, reser sig Stora Magasinet högt över havet. Utsikten är slående och i det närmaste sakral. Byggnaden är ett arkitektoniskt mästerverk Anno 2019 i handslagen tegel, med fönster och balkonger som tydligt inspirerats av den aldrig tidigare så attraktiva industristilen, strategiskt placerat på Skansenområdet i Simrishamn.

STORT LJUSINSLÄPP & HAVSUTSIKT

En snabb titt på planritningarna visar att Stora Magasinets 20 lägenheter är väl genomtänkta. De flesta lägenheter är belägna på en gavel eller är genomgående och bjuder därmed på ett mycket generöst ljusflöde och vacker utsikt i flera väderstreck. Lägenheterna har många fönsterpartier och glasade balkongdörrar, vilket ger en svårslagen känsla av rymd som ytterligare förstärker det ljusa och trivsamma intrycket. Balkongerna är generösa och delvis inglasade för väderskydd. Havet gör sig konstant påmint i Stora Magasinet och utgör ett ständigt blickfång, som sig bör i Simrishamn.

LÄGENHETERNA

PERSONLIGT & VÄLPLANERAT

Stora Magasinet har ett fint urval av spännande valmöjligheter. Här finns den effektiva tvårummaren med kök på ca 63 m2, väl avvägda tre- och fyrarummare på ca 76–95 m² och högst upp, där väntar två genomgående penthouse med fyra rum vardera på ca 97–107 m², med väl tilltagna terrasser. Fasadens utformning ger dessutom dessa topfloor-terrasser en mycket speciell och personlig karaktär med vidsträckt utsikt. På bottenplan finns lägenheter med stora och trivsamma utemiljöer som erbjuder möjlighet till trädgårdsmingel, likväl som till odling. Många lägenheter är dessutom utformade med möjlighet att anpassa antalet rum utefter vad som passar just dig.

LJUS & SOBER FÄRGPALETT

Den interiöra standarden präglas av ljus, god smak och omsorgsfullt utvalda kvalitetsprodukter. Golven består genomgående av mattlackad ekparkett och både dörrar och ytskikt är ljusa. Utformningen skapar ett modern och trivsamt boende som är hållbart över tid. Det ljusa köket har köksinredning från Vedum (eller likvärdigt varumärke) och även vitvaror kommer i vitt utförande: kyl, frys, ugn och mikro samt induktionshäll och integrerad diskmaskin från Cylinda (eller likvärdigt varumärke). Ugn och mikro placeras i de flesta lägenheter i ett högskåp och vasken har dubbla hoar för att skapa ett lika fint som funktionellt kök.

MODERNT & PÅKOSTAT STADSBOENDE

Dusch/wc är helkaklade med gråmelerat klinkergolv och vitt väggkakel samt utrustat med dusch, wc och elektrisk handdukstork. Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter och tvättmaskin och torktumlare kommer i vitt utförande från Cylinda (eller likvärdigt varumärke). Med gästlägenhet, förråd på respektive våningsplan, cykelparkering under tak samt 25 parkeringsplatser erbjuder Stora Magasinet ett modernt stadsboende med både hav, kultur och kommunikation inom bekvämt gångavstånd.

 

OMRÅDET

SIMRISHAMN – ÖSTERLENS HUFVUDSTAD

Vem kunde på 1500-talet ana att den anspråkslösa sillen, den som bara var en räddare i nöden för att inte svälten skulle sätta klorna i en, drygt femhundra år senare fortfarande är ett viktigt landmärke för en hel stad? En stad som byggts av stolta fiskare och den rikedom de så omsorgsfullt plockade ur havet och genom århundraden lärt oss att förvalta och förädla – utifrån omtanke och respekt. Den stoltheten som fiskarna lade grunden för, bär staden Simrishamn tacksamt upp med sina restauranger, rökerier, museum, butiker och inte minst Sillens dag som får befolkningen att gå man ur huse.

Ett Marint Centrum har också startats av Simrishamns kommun, som bedriver viktig miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.

Charmen och bebyggelsen är slående. Det finns nog ingen som inte hört talas om eller beskådat Simrishamnsdörren. En vacker pardörr som traktens finsnickare fortfarande tillverkar utifrån den gamla hantverkstraditionen. Dörrarna pryder de låga och tättbyggda gathusen och är ofta målade i en miljövänlig linoljefärg med mycket pigment, som smakfullt plockas upp i fönsterbågar, trädgårdsgrindar och staket.

Storgatan är huvudgatan och går genom Gamla stan. Den inbjuder till trevliga promenader över kullersten och förbi trånga gränder där stockrosor i allsköns kulörer trängs under sommarmånaderna. Sträckan från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på den Österlenska landsbygden lockar inte bara Simrishamnsborna – hit vallfärdar turister från hela världen.

Att ta sig till och från staden är lätt. Både Pågatåg och Expressbussar tar dig till de större städerna som Ystad, Malmö och Köpenhamn. Men har du en gång dragit flyttlasset till Simrishamn – kommer hemresan alltid att vara lite lättare…

 

SKANSEN - DEN NYA STADSDELEN

Stora Magasinet i Simrishamn är en del av en ny stadsdel som sakta men säkert växer fram. Vid havet. Den Östra delen av området har under lång tid verkat som industriområde – uppbyggt under en tid då vi behövde den här typen av stordrift. Men tiderna förändras.

Idag finns det helt andra planer, för industriområdet som mynnar ut vid strandremsan. Planer som stämmer bättre överens med behovet och visionerna för Simrishamn. Stadsdelen kommer växa fram utifrån det perspektiv som Simrishamn vill förstärka – att vara en kommun som tar tillvara och uppmuntrar människors kreativitet och engagemang, ett samhälle där olika värderingar och drömmar om framtiden tas till vara.

Att miljön skall anpassas till stadens skala och kulturmiljö är viktigt. Den småskaliga karaktären i området ska i största mån behållas samtidigt som området skall utvecklas till en blandstad med ca 300 bostäder, kontor, arbetsplatser, skola, och centrumändamål och verksamheter. Området skall utvecklas över tid till en småskalig och hemtrevlig stadsdel med bostäder och verksamhet i liten skala som kommer bidra till att skapa ett levande och integrerat stadsrum.

 

 

Men i den här processen vill man också förstärka kontrasterna mellan stad och land, by och stad, och bebyggelse och kultur – så att inte alla platser ser likadana ut. Skansenområdet har ett unikt läge för de framtida bostäder, allmän service och seniorboende som kommer växa fram. Först ut i denna nya, kustnära och unika stadsdel är Stora Magasinet.

 

 

 

AVSTÅND

Havet

550 m

Centrum

370m

Stationen

165m

Hamnen

500m

Malmö

1h 30min

Köpenhamn

1h 45m

Stockholm

6h 30m

Området

I hjärtat av Österlen

Strand och havet

Ständigt närvarande

Transport

Närhet till tåg och buss

God mat

Många trevliga restauranger

 

MÄKLARE


BF Konsult – I 40 år har vi hjälpt människor på Sydkusten och Österlen att skapa trygghet i sina bostadsaffärer. Vi älskar att sälja, vi älskar människor och vi älskar fastigheter! En oslagbar kombination, som är grunden till all vår framgång. Är du intresserad är du välkommen att kontakta oss.




Mikael Persson
Fastighetsmäklare
0708 13 72 01
mikael@bfkonsult.se

Emma Nilsson
Fastighetsmäklare
0702 96 18 34
emma@bfkonsult.se


INTRESSEANMÄLAN

Vill du har mer information om Österlens mest spännande bostadsprojekt? Anmäl ditt intresse till Stora Magasinet eller kontakta våra mäklare på BF-Konsult.